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琼地税发[2009]57号海南省地方税务局关于土地使用税有关问题的通知

2020-02-03

 
      

海南省地方税务局关于土地使用税ↅ有关问题的通知 
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琼地税发[2009]57号&nbs*p;⊙     ↖2009.4.17

各直属地方税务局,省局稽查局:╨
Е   Щ;  &nbsⅥp; 据反映,™我省在▀土地使用税征管过程中,征纳双方对土地使用税的计征问题存在一定分歧。一是土地使用税的计税面积如何确定;╱╲二是由于政府规划等原因,纳税人⌒虽然办理了℡土地使用权Д证却无法使用土地;三是政府虽然出让土地并@办理了土地▊使用权证,却因种种原因迟迟不能履γ行合同如期交付土地,使纳税人有证无地。这些问题在一定范围۩๑内造成了土地使用税征收的困难。经研究,现将有关问题明确如下:
    ч   一、根据《☼中华人民共和国城镇土地使用税"条例》第三条和《海南省实施〈〣中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》第九条第二款规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为♂计税依据,纳税人实际占用的▔土地面积以土地使用权证书载明的土地面积为依据。

    ▬; ¤;  二、对因政府规划等原因,※造成纳税人有证却无法使用土☼地,并且纳税人已履行了应有责任的情况β,¨纳税人能够提供县级以上(含本级)人民政府或国∽土、规划∑等部门文件证明Ы的,经直属地方税务局审核,∕不征收土地使用税。

    &nぁbsp;  三、各直۩属地方税务局对ι确认不征收土地使用税的工作要严格进行审核和管理。在出具不征税通知书(文件)≤时,要明确写明纳税人、政府及有关部门批文名称及文号、不征税的土地证书编号、面积和起止时间,并й于不№征税通知书(文件)发出后10日内报省地方ↂ税务局备案。

      本通知自发文之日起执行。本通知下发前,已受理未办结的事项按本通知规定执行。

  &n?bsp;ν&n≒bsp;  后续补充文件:
      琼地税发(续)[200∑9]57○◆号 海南省地●方税务局►关于土地使用税政策执行时间的补充通知

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